Guide för att ansöka om bygglov
Guiden Ansökan om bygglov hjälper dig steg för steg att söka bygglov.
Här intill finns instruktioner för att använda guiden.
Fler språk
Please bear in mind, since the Google Translate is an automatically generated translation, we do not take any responsibility for errors in the text.
Guiden Ansökan om bygglov hjälper dig steg för steg att söka bygglov.
Här intill finns instruktioner för att använda guiden.
När du vill bygga, ändra, underhålla eller riva en byggnad påverkas miljön, verksamheterna och människorna runt omkring för lång tid framöver.
Du får till exempel inte bygga på ett sätt som medför fara eller problem för dina grannar. Det du vill göra får heller inte gå emot de planer som finns för hur området ska utvecklas. Därför finns det regler för hur och var du får bygga och därför behöver du ofta ett bygglov.
Men du behöver inte alltid söka bygglov. Vissa saker får du göra utan. Här kan du läsa mer om när du behöver bygglov och när du inte gör det. Tänk också på att du kanske behöver göra en anmälan även om du inte behöver bygglov.
Ansöker du om bygglov för något som rör verksamhet eller ett flerbostadshus ansöker du via vår e-tjänst Söka lov och anmälan, som kräver e-legitimation.
Din ansökan ska bland annat innehålla:
Med dessa underlag ska du beskriva vad du ansöker för. Tänk på att en kontrollansvarig* kan komma att krävas för det du ansöker om.
Gäller det nybyggnad på en obebyggd fastighet ska byggnaden ritas in och måttsättas på en nybyggnadskarta. Du kan även behöva bifoga andra dokument och utredningar.
Här får du mer detaljerad information om vad din ansökan ska innehålla.Om din ansökan är ifylld korrekt och innehåller tillräcklig information går processen snabbare.
*Vid enklare åtgärder behövs ingen kontrollansvarig, om kommunen inte beslutar annat.
Läs mer
Så ansöker du om bygglov
E-tjänster och blanketter – Bygga nytt, bygga om, bygga till
När du skickat in din ansökan om bygglov och vi har bedömt att den är fullständig, får du ett meddelande om detta. Om det saknar någon information/handling eller om ritningarna inte är korrekt utförda så meddelar vi dig om detta.
Från det datum ansökan är fullständig ska beslut delges inom 10 veckor.
Handläggningstiden kan förlängas med ytterligare 10 veckor vid specifika omständigheter.
När ansökan är fullständig och eventuella remissvar och svar från grannar och andra kommit in kan ett beslut om bygglov fattas. Om inga sakägare är emot förslaget kan en handläggare själv fatta beslutet om det går att bevilja.
Om en sakägare däremot har invändningar mot något i din bygglovsansökan eller om ansökan inte kan beviljas av handläggare får du besked om detta.
Startbesked krävs innan du får börjar bygga
Att du fått ett beslut om bygglov betyder inte att du får sätta igång med ditt tänkta byggprojekt. Bygglovsbeslutet måste vinna laga kraft och du måste ha ett godkänt startbesked för att påbörja. Om du sätter igång ditt tänkta byggprojekt innan du fått startbesked och att bygglovsbeslutet vunnit laga kraft ska en byggsanktionsavgift tas ut enligt plan- och bygglagen.
I beslutet om bygglov står om du behöver beställa en husutstakning. Om det inte står något behöver du inte göra det. Du kan läsa mer om husutstakning på helsingborg.se:s medborgardel.
Med beslutet om bygglov följer det också med en kallelse till ett tekniskt samråd. Läs mer om det i steg 5. Om det inte krävs ett tekniskt samråd får du ett startbesked direkt med bygglovet.
Du måste börja bygga inom två år från bygglovsbeslutet
Beslut om bygglov upphör att gälla två år från dagen då beslutet vann laga kraft om inte byggnadsarbetena har påbörjats.
När du fått beslutet om bygglov i din hand, kräver kommunen in kompletterande tekniska handlingar, förslag till kontrollplan och sammankallar sedan till tekniskt samråd.
I det tekniska samrådet diskuteras arbetets planering och organisation, byggherrens förslag till kontrollplan, behov av arbetsplatsbesök, behov av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd med mera.
Vid det tekniska samrådet ska byggherren och kontrollansvarig vara med tillsammans med en byggnadsinspektör från kommunen. Representanter från personal, konsulter och andra myndigheter samt entreprenörer kan även de närvara vid behov
När det tekniska samrådet genomförts, kontrollplanen fastställts och kommunen anser att lagens krav kan uppfyllas får du ett startbesked. När ditt bygglovsbeslut vunnit laga kraft och du har ett godkänt startbesked får du lov att börja bygga.
Om du sätter igång ditt tänkta byggprojekt innan du fått startbesked och att bygglovsbeslutet vunnit laga kraft ska en byggsanktionsavgift tas ut enligt plan- och bygglagen.
Efter att ditt bygge varit igång en tid ska kommunen komma ut och besöka din byggarbetsplats. Kommunen måste göra minst ett sådant besök för byggprojekt där det har hållits ett tekniskt samråd. Vid besöket tittar man bland annat på kontrollplanen och hur arbetet följs enligt denna.
Hur många besök som ska göras på byggarbetsplatsen bestäms under det tekniska samrådet.
Vid besöket ska du som byggherre och den som är kontrollansvarig vara med.
I samband med att byggåtgärderna färdigställs ska ett slutsamråd hållas.
Där diskuteras bland annat kontrollplanens genomförande, avvikelser från byggreglerna, den kontrollansvariges utlåtande och förutsättningar för slutbesked.
I vissa fall behövs inget slutsamråd. Detta framgår i så fall av startbeskedet.
Slutsamrådet hålls på byggarbetsplatsen
När du som byggherre visat att alla krav enligt bygglovet, kontrollplanen, startbeskedet och andra villkor är uppfyllda, får du ett slutbesked från kommunen.
Du får inte börja använda det du har byggt innan du har fått ett slutbesked. Om du tar byggnaden i bruk innan du fått slutbesked ska en byggsanktionsavgift tas ut enligt plan- och bygglagen.
Nedan visas länkar, e-tjänster och blanketter som bygger på de steg i guiden som du gått igenom. Klicka på brevsymbolen och du får listan mejlad till den e-postadress du anger. Har du frågor kan du skicka ett mejl till Näringslivsservice.
Titel | Länk | |
---|---|---|
Ansöka om bygglov | E-tjänst Söka lov och anmälan | |
Boka besök på bygglov | Tjänst för att boka besök på bygglov | |
Beställa handlingar | E-tjänst för att beställa handlingar ur bygglovsarkivet | |
Beställa karta | E-tjänst för att beställa karta | |
Beställa nybyggnadskarta | Blankett för att beställa nybyggnadskarta | |
Lotsgrupp | Lotsgrupp | |
Här kan du lämna feedback om informationen på sidan. Du får inte svar på din feedback. Har du frågor eller vill komma i kontakt med Helsingborgs stad kan du vända dig till Kontaktcenter. Tack för att du hjälper oss att göra webbplatsen bättre.
När du kontaktar oss är det kommunvägledarna på Helsingborg kontaktcenter som tar hand om dina frågor. Ditt ärende sparas och blir en allmän handling som kan komma att läsas av andra. Du hittar information om hur Helsingborgs stad behandlar personuppgifter längst ner på sidan.
Helsingborgs stad i sociala medier:
Facebook
Instagram
Linkedin
Måndag–onsdag: 08:00 — 17:00
Torsdag: 08:00 — 18:00
Fredag: 08:00 — 17:00
Avvikande öppettider kan förekomma i samband med röda dagar, samt dag innan röd dag.
Observera att din kommentar blir en allmän handling som kan komma att läsas av andra.
Ange din e-postadress för att få återkoppling på din feedback.