Markanvisning Kvarteret Skogen i Allerum

Helsingborgs stad bjuder in till markanvisningstävling för att bebygga kvarteret Skogen i Allerum. För att delta behöver du skicka in en intresseanmälan senast den 21 februari.

Markanvisningsprocessen görs i två steg

• Steg 1 – Prekvalificering

Inbjudan till prekvalificering hittar du här (pdf 2 Mb). I inbjudan finns information om hur tävlingsprocessen går till och vad du behöver veta för att kunna delta och göra en intresseanmälan.

Staden kommer göra ett urval bland intresserade aktörer. Urvalet baseras på genomförandeförmåga, projektidé, situationsplan och genomförbarhet.

• Steg 2 – Tävling

De kvalificerade aktörerna (max 4 exploatörer) tävlar om byggrätten.

Skicka in en intresseanmälan

Om du vill delta i en markanvisning behöver du skicka in din intresseanmälan för prekvalificering.

De intresseanmälningar som kommer in bedöms av en utvärderingsgrupp. Ett urval görs utifrån genomförandeförmåga, projektidé och genomförbarhet. Din intresseanmälan behöver vara komplett för att bedömas.

Skicka in din intresseanmälan senast den 21 februari 2025.Vi hanterar inte intresseanmälningar som kommit in senare.

Utskrivna handlingar och digitala kopior lämnas på ett USB i pdf-format till

• Stadsbyggnadshusets reception på Järnvägsgatan 22 i Helsingborg senast klockan 16:00 eller
• Post till Helsingborgs stad, Mark-och exploatering, 251 89 Helsingborg

Märk försändelsen med ”Intresseanmälan: Prekvalificering Skogen 2024″

Din intresseanmälan ska innehålla

• Beskrivning av projektidé
• Tvådimensionell situationsplan (hur fastigheten ska disponeras och vilken bruttoarea projektet har)
• Två relevanta referensprojekt som företaget genomfört de senaste fem åren.
• Information om avsändare.

Välja tävlingsbidrag

När det gjorts ett urval bland de inlämnade intresseanmälningarna påbörjas steg två. Max fyra intressenter får möjlighet att fördjupa och förfina sin intresseanmälan till tävlingsbidrag.

Samtliga baskrav ska hanteras och redovisas. Därefter görs en utvärdering.

Staden bedömer tävlingsbidragen. Det bidrag som vinner erbjuds att teckna markanvisningsavtal med Helsingborgs stad för att utveckla kvarteret Skogen.

Material

Planbeskrivning, detaljplan för del av fastigheten Kungshult 8:8  med flera, Allerum (pdf 16,7 Mb)

Detaljplan illustration (pdf 18,7 Mb)

Detaljplan Kungshult 8:8 (dwg 52 kb)

Karta, planbestämmelser.  (1,59 Mb)

Plankarta Kungshult (345 kb)

Mall handlingsplan (word 21 kb)

Baskrav markanvisningar (pdf 7,9 Mb)

Livskvalitetsprogram (8 Mb)

Råd för gröna bostadsgårdar (492 kb)

Arkitekturverktyg på webbplatsen Arkitektur Helsingborg Verktyget används för att förbättra kvaliteten i stadens byggprojekt, främja diskussion om arkitektur och höja kunskapsnivån.

Utredningar och rapporter

Översiktlig dagvattenutredning (pdf 583 kb)

Komplettering till dagvattenutredning (pdf 106 kb)

Geoteknisk rapport (pdf 137 kb)

Miljöteknisk rapport (pdf 3 Mb)

Markteknisk undersökningsrapport (pdf 2,3 Mb)

Om området

Kvarteret Skogen (fastigheten Skogen 1) ligger i samhället Allerum nordost om Helsingborg i ett villaområde som är under utbyggnad.

Fastigheten har en yta på totalt 3 808 kvadratmeter. Själva byggytan är på 1 333 kvadratmeter. Fastigheten avgränsas av gator i norr, öster, söder och en central, allmän grönyta i väster.

I området finns ett LSS-boende och en lekplats. Eventuellt kan där byggas en förskola. I samhället Allerum finns en kommunal skola från förskoleklass till årskurs 6, en idrottsplats och Allerums pastorat driver egen förskoleverksamhet. Närmaste dagligvaruhandel finns i Mariastaden. Regionbuss 224 trafikerar.

Mer information om markanvisningstävlingen

Har du frågor och funderingar kontakta Susanna Almqvist, exploateringsingenjör på stadsledningsförvaltningen. Mejla till susanna.almqvist@helsingborg.se