Vägledning före bygglovsansökan gav Easy Depot trygghet i etableringen
När Easy Depot planerade sin etablering i Ljusekulla tog företaget kontakt med Helsingborgs stad i ett tidigt skede. Det gav möjlighet att diskutera förutsättningar och frågor kring bygglov redan innan ansökan lämnades in.
– Det var väldigt värdefullt för att vi skulle våga köpa marken. Att kunna ställa frågor och diskutera idéerna tidigt gjorde processen tryggare för oss, säger Camilla Kerren, affärsutvecklare på Easy Depot.
Kontakten inleddes våren 2024, ungefär ett halvår innan bygglovsansökan skickades in. På stadsbyggnadsförvaltningen var det initialt Josip Dodik som höll i dialogen.
– Vi gick igenom frågor kring detaljplan, bygglov och konceptet i ett tidigt skede. Jag fungerade som ett bollplank i början, säger Josip Dodik.
Dialog kring byggnadens utformning
När bygglovsansökan senare kom in tog bygglovshandläggaren Christer Thorstensson över ärendet. En av de större frågorna handlade om byggnadens gestaltning. Easy Depot ville uppföra en lång byggnad i företagets blå profilfärg, samtidigt som byggnaden skulle fungera i den omgivande miljön.
– Vi var lite skeptiska till färgen från början. Det handlade framför allt om hur byggnaden skulle upplevas i miljön runt omkring, säger Christer Thorstensson.
För att få en bättre uppfattning om konceptet åkte representanter från staden tillsammans med projektgruppen till en liknande anläggning vid Center Syd.
– När vi såg byggnaden i verkligheten blev det lättare att bedöma helheten, säger Christer Thorstensson.
Lösningen blev att bryta upp fasaden med en ljusare mittdel för att visuellt minska byggnadens längd.
Efter att bygglovet beviljats tog byggprocessen vid. På det tekniska samrådet gick man bland annat igenom konstruktion, ventilation och [ML1] brandskydd med mera. Inför samrådet behövde Easy Depot lämna in handlingar som visade hur projektet skulle uppfylla de tekniska kraven.
– Allting var välprojekterat av erfarna entreprenörer och kontrollansvarig. Det gjorde att kompletteringar kunde undvikas och att processen gick snabbt, säger Frea Håkansson.
Det tekniska samrådet hölls den 24 april och redan fem dagar senare kunde startbesked ges.
För företag som står inför att söka bygglov är rådet från stadsbyggnadsförvaltningen tydligt:
– Kom gärna in redan på skisstadiet [ML2] och diskutera idéerna. Ju tidigare man tar dialogen, desto lättare är det att hitta lösningar, säger Christer Thorstensson.
Det borde fler kommuner ha
Easy Depot lyfter också fram ”Kaffe med bygglov”, som är en drop-in-tid för företag i Stadsbyggnadshuset varje torsdagsmorgon.
– Kaffe med bygglov har varit superuppskattat. Jag brukar faktiskt säga till andra kommuner att ”så här gör Helsingborg – det borde ni också göra”, säger Camilla Kerren.